
引言:
在沙特向全球资本敞开怀抱的时代,一座“国家门面”级地标的奠基,远不止于建筑本身。它预示着城市核心价值的位移,与未来财富的流向。
利雅得Cityscape Global全球房地产盛会上,一纸协议震动中东地产圈:圣地街开发公司正式签署“国王萨勒曼门”项目。
这并非普通的城市开发,而是沙特为首都利雅得打造的战略“城市门户” 。
它以国王之名,宣告一个国家面向未来的雄心。
01
战略签约:
为何是Cityscape Global
这个舞台?
本次签约的时机与场合,经过精心策划,深意十足。
面向世界的黄金窗口:Cityscape Global是全球地产界瞩目的焦点。
在此发布,意在向国际投资者、顶尖设计事务所与全球媒体宣告:利雅得的城市升级进入全新阶段。
定义“国家项目”的规格:选择在这一平台签约,直接将“国王萨勒曼门”项目提升至国家战略项目的层级,其受重视程度不言而喻。
项目的签约仪式,本身就是一次精准的全球路演。
这预示着,它将吸引的不仅是目光,更是全球顶级的资本与资源。
02
深度解析:
“国王萨勒曼门”的
门户价值与战略野心
“国王萨勒曼门” 是沙特阿拉伯 “2030 愿景” 的关键项目,除了前文提及的内容外,其门户价值还体现在宗教文化传播方面,战略野心则包括提升国家软实力等,以下是更多相关解析:
门户价值
宗教文化传播门户:该项目包含对历史遗迹区域的修复和开发。
这些遗迹是伊斯兰文化的重要载体,通过对它们的保护与展示,能让来自世界各地的朝觐者和游客更深入了解伊斯兰文化的深厚底蕴,成为沙特传播宗教文化、展示宗教历史的重要窗口,强化麦加作为伊斯兰文化中心的地位。
战略野心
提升国家软实力野心:“国王萨勒曼门” 项目通过打造现代化、多功能的综合区域,展示沙特在城市建设、文化保护与发展等方面的成就,有助于提升沙特的国家形象和国际美誉度。
同时,创造大量就业机会、优化城市环境等举措,能提高国内民众的生活质量和幸福感,增强国民对国家发展战略的认同,进而从内外两方面提升沙特的国家软实力。
推动区域一体化野心:作为连接亚非欧的关键节点,“国王萨勒曼门” 有助于加强沙特与周边国家和地区的经济联系与合作,促进区域内贸易、人员和资本的流动。
通过吸引周边国家参与项目建设和经济合作,可提升沙特在中东地区的经济影响力,推动中东地区的经济一体化进程,使沙特在区域事务中发挥更主导性的作用。
关于2025年Cityscape Global Global的参与成果,Dar wa Emaar确认在展期内已敲定21项协议和谅解备忘录,其展馆接待了来自投资者和行业利益相关者的超过15,000名访客。
展会期间启动的项目总价值达到38亿沙特里亚尔,凸显了市场对公司产品及其发展战略的信心。
03
Cityscape Global
六份备忘录首秀,
推动萨勒曼国王门的投资合作
萨勒曼国王门被展示为一个变革性的目的地,团结了麦加中心的全球穆斯林社区。
沉浸式展位在为期四天的活动中吸引了数千名访客,凭借动态的视觉效果和对麦加遗产的致敬,吸引了大量关注。
沙特阿拉伯麦加,2025年11月24日RUA AlHaram AlMakki Company(简称RUA AlHaram AlMakki Co.或以下公司),作为PIF旗下的主开发商及Cityscape Global 2025的基金会合作伙伴,宣布与来自沙特、印度尼西亚、马来西亚、文莱和美国的合作伙伴签署了六份具有里程碑意义的谅解备忘录(MoU),推动其在圣城麦加首个萨勒曼国王门项目的国际投资和全球合作。
这些战略协议体现了RUA AlHaram AlMakki公司致力于凝聚全球穆斯林社区,共同为麦加未来发展做出贡献的承诺。
通过欢迎来自多元市场合作伙伴的投资与合作,公司旨在打造包容性的麦加目的地,服务于来自世界各地的朝圣者、游客和企业。
该项目有望在城市生活、酒店和文化保护领域树立新标杆,支持沙特阿拉伯的“2030愿景”,并巩固麦加作为全球目的地的地位。
04
沙特启动“萨勒曼国王门”
城市开发计划,
旨在满足朝觐需求
并推动经济转型。
近日,沙特阿拉伯启动了“萨勒曼国王门”这一宏大的城市开发计划,由王储穆罕默德·本·萨勒曼推动。
该项目坐落于伊斯兰教圣地麦加大清真寺旁,致力于打造一个集多种功能于一体的综合区域,预计将新增约90万个室内外礼拜位置,以满足日益增长的朝觐者需求。
麦加是伊斯兰教的第一圣地和穆斯林世界的朝觐中心,也是沙特最繁忙的城市之一。
“萨勒曼国王门”工程占地约1200万平方米,由RUA AlHaram AlMakki公司负责实施。
从城市设计层面看,“萨勒曼国王门”被视为一次深远的都市更新行动,融合居住、酒店、商业及文化等多种功能,尤其注重提升与圣地之间的步行与交通便利性。
据报道,该项目包括修复和开发该地区约19,000平方米的历史遗迹区域,到2036年将创造超过300,000个就业机会,成为推动当地社会与经济结构转型的重要力量。
增加朝圣者数量是“2030愿景”的目标之一,政府拟定,到2030年每年可接待多达3000万朝圣者,并利用大型基础设施项目来支持这一增长。
获得“国王萨勒曼门”的开发权,充分证明了其在资源整合、国际协作与高标准交付上的国家级信任。
这意味着,项目的推进将获得最高效的决策与资源支持,其成功落地具有高度确定性。
05
未来展望:
利雅得的天际线,将由谁定义?
“国王萨勒曼门”的启动,发出了一个强烈信号:利雅得的天际线,正从“功能驱动”转向 “愿景驱动”。
随着利雅得人口的增长以及 2030 年世博会和 2034 年世界杯的临近,城市建设加速。
根据规划,利雅得将投资 1 万亿美元,在未来七年将其打造为世界前十的城市。
在此过程中,城市发展将更注重智能密度和步行性,创造更多适合行人的街道、绿地等,这些规划将从整体上塑造利雅得的城市形态,间接影响其天际线的发展。
未来,我们或将看到更多具有世界级影响力的文化地标与门户枢纽在利雅得涌现。
它们共同构成的,不仅是一座城市的新面貌,更是一个国家面向未来的新叙事。
结尾
“国王萨勒曼门”的基石,已然落下。
它为我们观察沙特提供了一个绝佳的样本:这个国家正如何通过重塑空间,来重塑它在世界格局中的位置。
对于全球的观察家、投资者与共建者而言,这扇“门”的背后,正是这个时代不可多得的确定性机遇。

